Albi · 81
Diagnostics immobiliers|Sans engagementLe DPE collectif des immeubles d’Albi et alentours
Depuis la loi Climat et résilience, les immeubles d’habitation collective doivent disposer d’un DPE portant sur l’ensemble du bâtiment. Voici le calendrier applicable à Albi.
- Diagnostiqueurs certifiés
- Devis gratuit
- Sans engagement
- Diagnostiqueurs certifiés
- Devis gratuit
- Sans engagement
- Intervention rapide
MargauxResponsable commercialeElle suit chaque demande de devis, du premier échange à l'intervention.Communes couvertes : Le Sequestre, Saliès, Carlus, Castelnau-de-Lévis, Terssac et 5 autres.
Margaux, votre conseillère locale
Du devis au rapport
+ 25 000diagnostics effectués
Vente, location ou autre projet : les diagnostics obligatoires diffèrent selon votre projet.
Que souhaitez-vous faire ?
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Ce que prévoit la réglementation
Vérifier mon obligation
Votre immeuble est-il concerné ?
Vérifier rapidement si votre logement entre dans le champ de l’obligation.
À retenir
Permis de construire antérieur au 1er janvier 2013 et habitation collective : l’immeuble doit disposer d’un DPE collectif, selon un calendrier qui s’achève en 2026 pour les petites copropriétés.
Points à vérifier
- Immeuble d’habitation d’avant 2013
- 51 à 200 lots : depuis 2025
- Petites copropriétés : 2026
- Certification DPE avec mention requise
Informations techniques
Il est renouvelé tous les dix ans, sauf si l’immeuble est classé A, B ou C.
Lire le rapport
Le contenu du diagnostic
Comprendre ce que le rapport analyse et les scénarios qu’il doit présenter.
À retenir
Le DPE collectif évalue la consommation d’énergie et les émissions de gaz à effet de serre de l’ensemble du bâtiment, attribue une étiquette et propose des scénarios de travaux d’amélioration.
Points à vérifier
- Préparer plans et descriptif
- Transmettre les factures d’énergie collectives
- Accès aux locaux techniques
Informations techniques
Seul un professionnel certifié pour le DPE avec mention peut l’établir.
Préparer mon diagnostic
Prévoir mon budget
Budget à prévoir à Albi
Comprendre ce qui compose le tarif et préparer un budget adapté au logement.
À retenir
Le DPE collectif est établi sur devis : surface totale, nombre de lots, mode de chauffage et de production d’eau chaude déterminent l’étude.
Informations techniques
Les tarifs ne sont pas réglementés : seul un devis établi à partir des caractéristiques réelles de l’immeuble donne le prix.
Préparer mon dossier
Avant le passage du diagnostiqueur
Rassembler les informations utiles pour une visite plus précise.
À retenir
Le syndic transmet les factures d’énergie des dernières années pour le chauffage collectif, ainsi que le descriptif des équipements.
Points à vérifier
- Comptes rendus d’assemblée récents
- Factures des gros travaux déjà réalisés
- Plans de l’immeuble et des réseaux
- Contrats de maintenance des équipements collectifs
Informations techniques
Les travaux d’isolation déjà réalisés (toiture, façades, menuiseries) doivent être documentés pour être pris en compte.
Après le rapport
Les suites du rapport
Lire les résultats du rapport et connaître les démarches qui suivent.
À retenir
Le DPE d’un logement situé dans l’immeuble peut ensuite être établi à partir des données du DPE collectif.
Informations techniques
Les scénarios d’amélioration servent de base aux décisions de travaux en assemblée.
Les classes F et G limitent la location : gel des loyers, puis interdiction progressive à partir de la classe G, en 2025 en métropole et en 2028 outre-mer.
Qu’est-ce qui concerne mon logement à Albi ?
Comparer avec la commune
La performance du parc d’Albi
Situer votre logement par rapport aux chiffres de la commune.
À retenir
Étiquettes relevées à Albi : 973 logements F ou G, soit 7 % des 13 895 DPE de la base ADEME.
Informations techniques
D’un quartier à l’autre, l’écart est net : 10,5 % de logements classés F ou G du côté de Centre Historique, 4,6 % du côté de Faubourg du Vigan.
À Albi, près de 69,5 % des diagnostics concernent du logement collectif, où se posent les obligations de copropriété.
Zone d’intervention et sources officielles
Vérifier la zone couverte
Albi : secteur desservi
Connaître le secteur couvert autour de la commune.
À retenir
Référence administrative de la commune : INSEE 81004, code postal 81000, population légale 51 290 habitants.
Informations techniques
Autour de Albi, les demandes viennent aussi de Le Sequestre à 3,1 km, Saliès à 4,8 km, Carlus à 5 km, Castelnau-de-Lévis à 5,1 km, Terssac à 5,1 km et Lescure-d'Albigeois à 5,6 km.
Pas besoin de vous déplacer : le devis se demande en ligne et le diagnostiqueur intervient sur place.
Consulter les sources
D’où viennent ces informations
Vérifier l’origine des chiffres et des informations réglementaires.
À retenir
Textes de loi et organismes publics à l’origine des règles et des chiffres d’Albi.
Points à vérifier
- Loi n° 2021-1104 du 22 août 2021 (Climat et résilience)
- Code de la construction et de l’habitation, article L126-31
- Base des DPE de l’ADEME : 13 895 DPE recensés pour Albi
- Code officiel géographique 81004 (INSEE), code postal 81000
- Géorisques pour Albi : GASPAR, zonage sismique et potentiel radon
Informations techniques
Les moyennes communales ne remplacent pas la visite : chaque bien est diagnostiqué individuellement.
Vos questions, nos réponses
Questions fréquentes
01Le DPE collectif concerne-t-il les petites copropriétés à Albi ?
Oui, celles de 50 lots ou moins y sont soumises depuis le 1er janvier 2026 pour les immeubles d’avant 2013.
02Combien de temps est valable un DPE collectif ?
Dix ans, sans renouvellement obligatoire si l’immeuble est classé A, B ou C.
03Quelle certification pour le DPE d’immeuble ?
La certification DPE avec mention est exigée.
Nos prestations à Albi
Vente, location, audit : chaque projet a sa page. Les diagnostics amiante, plomb, électricité, gaz, les mesurages et l’état des risques sont détaillés plus bas.
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Toutes les prestations à Albi
Diagnostics du logement
- Diagnostic amianteBâtiments dont le permis de construire date d’avant juillet 1997.
- Diagnostic plomb (CREP)Logements construits avant le 1er janvier 1949, vente et location.
- Diagnostic électricitéInstallations de plus de quinze ans, vente et location.
- Diagnostic gazInstallations de gaz de plus de quinze ans, vente et location.
- Diagnostic termitesVentes dans les zones délimitées par arrêté préfectoral.
- MéruleInformation de l’acheteur dans les zones arrêtées par le préfet.
Mesurages et risques
Copropriété et immeuble
Communes proches desservies depuis Albi
- Diagnostic immobilier Le Sequestre(81990)
- Diagnostic immobilier Saliès(81990)
- Diagnostic immobilier Carlus(81990)
- Diagnostic immobilier Castelnau-de-Lévis(81150)
- Diagnostic immobilier Terssac(81150)
- Diagnostic immobilier Lescure-d'Albigeois(81380)
- Diagnostic immobilier Cagnac-les-Mines(81130)
- Diagnostic immobilier Sainte-Croix(81150)
- Diagnostic immobilier Puygouzon(81120)
- Diagnostic immobilier Rouffiac(81150)
Voir les chiffres quartier par quartier à Albi →